투기과열지구 3억 이상 주택 매입시 '증여·상속·주담대' 밝혀야10일부터 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행 규칙」개정·시행주택담보대출 여부 및 기존 주택보유 여부도 포함[국토교통부 보도자료 2018. 12. 03.] □ 2018년 12월 10일 부터는 투기 내 3억 이상의 주택 실거래를 신고할 때 ​자금조달 및 입주계획서에 ​증여·상속금액​을 ​기재​하고, ​주택 담보대출 여부 및 기존 주택보유 여부​를 포함하여 ​신고​해야 한다. ○ 국토교통부는 ​지난해 9월 26일 ​투기과열지구의 3억 원 이상 주택 구입 시 부동산 실거래 신고를 할 때 ​자금조달 ​및 ​입주계획서 제출​을 ​의무화 ​한 바 있다. ○ 기존 자금조달 및 입주계획서상 불분명하였던 증여·상속, 주택 당보대출 등 주요 조달방법을 명활..

국토교통부, 2018년 10월 전국 주택건설실적 현황 조사주택 인·허가 3.6만 호, 준공은 5.1만 호[국토교통부 보도자료 2018. 11. 29.] 10월 주택 인허가 3.6만 호, 준공은 5.1만 호 ◈ (인허가) 10월 3.6만호, 5년평균比 26.1% 감소, 전년比 24.2% 감소 ◈ (착 공) 10월 3.0만호, 5년평균比 47.7% 감소, 전년比 13.5% 감소 ◈ (분 양) 10월 2.3만호, 5년평균比 60.7% 감소, 전년比 19.0% 감소 ◈ (준 공) 10월 5.1만호, 5년평균比 17.8% 증가, 전년比 1.2% 증가 1. 인허가 실적(전체주택 대상)□ (종합) 10월 주택 인허가실적은 전국 35,879호로 ..

[정무E&A 부동산그룹 부동산 투자 컨설턴트 이천수 팀장]LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 통합 모집시세보다 저렴한 임대료 최대 20년 거주 가능청년임대 2019년 2월, 신혼부부매임임대 2019년 2~3월 입주 예정[LH 한국토지주택공사 보도자료 2018.11.30.(금)] LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 통합 모집 - 시세보다 저렴한 임대료로 최대 20년간 거주 가능(청년임대 6년, 매입임대리츠 10년) - 청년임대는 2019년 2월, 신혼부부매입임대는 2019년 2~3월 입주 예정 - 청년·신혼부부 매입임대리츠는 2019년 2월 당첨자 발표 및 입주 LH는 서울, 경기지역을 포함한 전국의 청년임대(매입형, 리모델링형), 신혼부부 매입임대주택, 청년·신혼 매입임대리츠 3,590호를 대..

국토부, 국내 외국인 토지 보유 현황2018년 상반기 국내 외국인 보유 토지는 0.2%, 243㎡로 조사지난해 말 보유랑 대비 1.8%(453만㎡) 증가국적별 토지 보유수 미국 → 일본 → 중국 순[국토교통부 보도자료 2018. 11. 30.] [정무E&A부동산 투자 그룹 자산관리 전문가 이천수 팀장 부동산 정보] □ 국토교통부(장관 김현미)는 2018년 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년 대비 1.8%(435㎡) 증가한 2억 4,325만㎡(243㎢)이며, 전 국토면적의 0.2% 수준이라고 밝혔다. ○ 금액으로는 30조 2,820억 원(공시지가 기준)으로 2017년 말 대비 0.5% 증가하였다. 구 분’17년 말’18년 상반기증감전년대비증감률면적(..

국토교통부, 2018년 10월 말 전국 미분양 주택 현황조사전국 미분양 주택 60,502호, 전월대비 0.2%(94호) 감소준공 후 미분양 주택(15,711호)은 전월 대비 5.1%(765호) 증가[국토교통부 보도자료 2018. 11. 29.(목)] 정무이앤에이 부동산 투자 컨설턴트 이천수 팀장 부동산 정보!! □ 국토교통부(장관 김현미)는 ​10월 말 기준​으로 ​전국​의 ​미분양 주택이 ​전월(60,596호) 대비 0.2%(94호) 감소한 ​총 60,502호​로 집계되었다. * '18.7월 63,132호 → '18.8월 62,370호 → '18.9월 60,596호 → '18.10월 60,502호 ○ ​준공 후 미분양​은 10월 말 기준으로 전 월(14,946호)대비 5.1%(765호) 증가한 총 ​1..

[정무E&A부동산 그룹 부동산 자산관리전문가 이천수팀장]집값 하락폭 확대 변동, 전국주택가격동향 조사2018년 11월 4주(11.26일 기준) 주간 아파트 가격 동향매매가격, 전세가격 모두 하락폭 소폭 확대[한국감정원 보도자료 2018. 11. 29.] ※ 동영상 출처 : 유튜브 MTN머니투데이방송 □ 한국감정원(원장 김학규)이 2018년 11월 4주(11.26일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 ​매매가격​은 0.04% 하락, 전세가격​은 ​0.07% 하락​했다. 1. 주간 아파트 매매가격 동향□ ​[전국 : -0.04%]​ 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 확대됐다. 지역별로 수도권(0.02%→0.00%)은 보합, 서울(-0.02%→-0.05%) 및 지방(-0.06%→..