2018년 10월 말 전국 미분양 주택 현황 조사, 미분양 60,502호 전월대비 0.2%(94호) 감소

국토교통부, 2018년 10월 말 전국 미분양 주택 현황조사

전국 미분양 주택 60,502호, 전월대비 0.2%(94호) 감소

준공 후 미분양 주택(15,711호)은 전월 대비 5.1%(765호) 증가

[국토교통부 보도자료 2018. 11. 29.(목)]

 

 정무이앤에이 부동산 투자 컨설턴트 이천수 팀장 부동산 정보!! 

□ 국토교통부(장관 김현미)는 ​10월 말 기준​으로 ​전국​의 ​미분양 주택이 ​전월(60,596호) 대비 0.2%(94호) 감소한 ​총 60,502호​로 집계되었다.

 * '18.7월 63,132호 → '18.8월 62,370호 → '18.9월 60,596호 → '18.10월 60,502호

○ ​준공 후 미분양​은 10월 말 기준으로 전 월(14,946호)대비 5.1%(765호) 증가한 총 ​15,711호​로 집계되었다고 밝혔다.

 * '18.7월 13,889호 → '18.8월 15,201호 → '18.9월 14,946호 → '18.10월 15,711호

□ ​지역별​로 전체 미분양 물량을 보면, ​수도권​의 ​미분양​은 ​6,679호​로, 전 월(7,651호) 대비 12.7%(972호) 감소하였고,

○ ​지방​은 ​53,823호​로, 전 월(52,945호) 대비 1.7%(878호) 증가하였다.

    * 신규 등 증가분 : ’18.9월 1,696호 → ’18.10월 3,484호(수도권 252호, 지방 3,232호)

  ** 기존 미분양 해소분 : ’18.9월 3,470호 → ’18.10월 3,578호(수도권 1,224호, 지방 2,354호)

□ ​규모별​로 전체 미분양 물량을 보면, ​85㎡ 초과 중대형 미분양​은 전월(5,603호)대비 2.3%(127호) 감소한 ​5,476호​로 집계되었고, ​85㎡ 이하​는 전월(54,993호) 대비 0.1%(33호) 증가한 ​55,026​호​로 나타났다.

□ 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 ​국토교통통계누리​(http://stat.molit.go.kr) 및 ​온나라 부동산 포털​(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

참고 1	2018년 10월 말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위 : 호. %)         

구 분	'11.12	'12.12	'13.12	'14.12	'15.12	‘16.12	'17.12	‘18.9	'18.10	전월대비
										증감	증감율
계	69,807	74,835	61,091	40,379	61,512	56,413	57,330	60,596	60,502	△94	△0.1
수도권	27,881	32,547	33,192	19,814	30,637	16,689	10,387	7,651	6,679	△972	△12.7
서울	1,861	3,481	3,157	1,356	494	274	45	29	28	△1	△3.4
인천	3,642	4,026	5,275	3,735	4,206	3,053	1,549	1,135	1,122	△13	△1.1
경기	22,378	25,040	24,760	14,723	25,937	13,362	8,793	6,487	5,529	△958	△14.8
지 방	41,926	42,288	27,899	20,565	30,875	39,724	46,943	52,945	53,823	878	1.7
부산	4,193	5,784	4,259	2,060	1,290	1,171	1,920	3,111	3,205	94	3.0
대구	8,672	3,288	1,234	1,013	2,396	915	126	745	575	△170	△22.8
광주	784	3,348	323	247	735	554	707	194	191	△3	△1.5
대전	1,557	1,441	1,146	444	1,243	644	759	948	990	42	4.4
울산	3,510	3,659	3,310	258	437	481	855	1,007	1,010	3	0.3
강원	2,244	4,421	3,055	3,054	1,876	3,314	2,816	5,112	5,350	238	4.7
충북	1,031	585	599	931	3,655	3,989	4,980	4,426	4,944	518	11.7
충남	7,471	2,942	3,566	2,838	9,065	9,323	11,283	9,489	9,141	△348	△3.7
세종	-	-	54	433	16	-	-	-	-	-	-
전북	355	629	1,470	1,197	1,227	2,382	1,881	1,681	1,834	153	9.1
전남	1,527	2,478	1,981	2,981	1,608	1,245	627	1,350	1,742	392	29.0
경북	4,110	3,201	1,405	2,023	3,802	7,421	7,630	8,760	8,942	182	2.1
경남	6,375	9,558	4,909	2,962	3,411	8,014	12,088	14,847	14,673	△174	△1.2
제주	97	954	588	124	114	271	1,271	1,275	1,226	△49	△3.8

참고 2	2018년 10월 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황

(단위: 호, %)        

구 분	'11.12	'12.12	'13.12	'14.12	'15.12	'16.12	'17.12	'18.9	'18.10	전월대비
										증감	증감율
계	30,881	28,778	21,751	16,267	10,518	10,011	11,720	14,946	15,711	765	5.1
수도권	9,972	15,901	12,613	10,184	6,570	4,821	2,820	2,525	2,565	40	1.6
서울	1,000	1,092	558	303	152	75	22	20	20	-	-
인천	735	2,464	2,820	2,261	2,005	1,283	921	533	522	△11	△2.1
경기	8,237	12,345	9,235	7,620	4,413	3,463	1,877	1,972	2,023	51	2.6
지 방	20,909	12,877	9,138	6,083	3,948	5,190	8,900	12,421	13,146	725	5.8
부산	1,323	873	1,019	478	499	247	251	313	340	27	8.6
대구	5,686	2,093	629	129	-	-	67	130	120	△10	△7.7
광주	249	121	118	218	215	227	259	124	122	△2	△1.6
대전	231	703	576	401	163	228	174	337	296	△41	△12.2
울산	2,786	1,729	557	151	60	14	21	85	108	23	27.1
강원	1,367	2,054	1,515	950	878	1,085	596	662	653	△9	△1.4
충북	909	585	314	229	246	621	730	1,100	1,515	415	37.7
충남	3,040	1,841	829	256	280	563	2,339	3,023	3,189	166	5.5
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	346	162	607	652	347	752	816	762	825	63	8.3
전남	974	691	681	969	578	452	350	631	844	213	33.8
경북	2,569	962	410	356	184	362	1,434	2,063	2,019	△44	△2.1
경남	1,341	880	1,454	1,200	478	549	1,333	2,480	2,384	△96	△3.9
제주	88	183	429	94	20	90	530	711	731	20	2.8

※자료출처 : 국토교통부 보도자료