[부동산정보]청년·신혼부부 위한 행복주택 2만여 호 연내 입주자 모집 예정

[주거복지 로드맵]

청년·신혼부부 위한 행복주택 2만여 호 연내 입주자 모집 예정

수도권 26곳 등 49곳···19~39세 청년·7년 차 이내 신혼부부로 입주자격 확대

[국토교통부 보도자료 2018.05.17(목)]

□ 지난 1분기 1만 4천여 호에 대한 입주자를 모집한 결과 평균 경쟁률 3.4대 1, 최고 경쟁률 197대 1의 높은 인기를 보여준 행복주택 입주자 추가 모집이 진행된다.

□ 국토교통부(장관 김현미)는 청년층과 신혼부부의 주거안정을 지원하기 위한 '행복주택' 2만여 호를 추가로 공급할 계획으로 올해 4분기까지의 입주자 모집 계획을 발표했다.

○ 행복주택의 향후 입주자 모집 일정을 미리 발표할 것은 청년과 신혼부부들의 향후 주거 계획에 행복주택 입주를 고려할 수 있도록 하기 위한 것이다.

1. 연내 2만여 호 추가 모집 예정

□ 행복주택은 청년, 신혼부부 등을 위해 공급하는 공공임대주택으로 올해부터는 공급 물량이 대폭 확대되어, 2018년 한 해 동안 총 3만 5천여 호에 대해 입주자를 모집할 예정이다.

○ 지난 3월에 공고한 지구는 총 1만 4천여 호(35곳)로, 향후 2분기부터 수도권(서울, 경기, 인천) 26곳, 비수도권 23곳, 총 2만여 호(49곳)에 대해 추가 모집을 실시할 계획이다.

< 2018년 행복주택 입주자 모집 계획(1분기 생략) >
수도권 (26곳, 11,743호)	2분기	서울공릉, 남양주별내, 고양행신2, 시흥장현, 군포송정, 화성볻담2, 양평공흥,  가평청사복합
	3분기	은평2, 신정3, 반포한양, 신사19,가락시영. 성남고등, 이천마장, 시흥은계,  화성통탄2,  파주병원복합, 오산가장, 성남 하대원
	4분기	화성발안, 화성향남2, 의정부고산, 양주고음, 다산역(A2), 의왕역
비수도권 (23곳, 7,791호)	2분기	대전봉산, 광주우산, 대구연경, 김해율하2, 창원노산, 제주혁신, 울산송정,   대구대곡2
	3분기	충북괴산, 광주용산, 아산탕정, 천안두정, 광주효천
	4분기	정읍첨단, 의령동동, 광주월산, 청주산남, 대전도안2, 완주삼봉, 광주첨단(3곳),   대구비산

□ 특히 앞으로 공급되는 행복주택은 청년·신혼부부의 수요가 높은 수도권에 60% 이상의 물량이 공급될 예정이며, 대중교통이 편리하거나 유동인구가 많은 지역을 중심으로 공급될 예정이다.

□ 또한 올해부터 재건축·재개발 지구에서 건설한 주택을 매입하여 행복주택으로 공급하는 방식이 활성화되었다.

○ 올해부터 본격적으로 매입 방식을 통한 행복주택이 공급되기 시작하였으며, 지난 1분기에 모집한 11개 지구(853호)에 이어, 

○ 연내 3개 지구(1,494호)가 재개발·재건축 매입형으로 공급될 예정이다. 다만, 재개발·재건축 지구의 매입상황에 따라 공급 세대수 및 공급 일정은 변경될 수 있다.

* 단, 재건축 조합 협의 등 상황에 따라 최대 1,118호(20곳) 추가 공급 가능

2. 행복주택 입주자격 확대

□ 국토부가 지난해 11월에 발표한 주거복지 로드맵에 따라 행복주택 입주자격이 확대되어 올해부터는 만 19~39세의 청년과 6~7년 차 신혼부부도 행복주택에 청약이 가능하다.

○ 특히 청년의 경우 올해부터는 소득활동을 하고 있지 않더라도 만 19~39세의 청년일 경우 일정 소득·자산기준만 충족하면 누구라도 청약이 가능하다.

○ 또한 신혼부부의 경우 출산, 육아휴직 등으로 소득이 없는 경우에도 청약이 가능하며, 혼인 기간도 5년에서 7년으로 확대되었고, 거주기간도 자녀가 있는 경우 기존 8년에서 10년으로 연장되었다.

□ 뿐만 아니라 당초에는 해당 지역에 근거지(대학교, 소득지 등)가 있는 경우에만 청약이 가능하였으나, 올해부터는 순위제를 신설하여 청약 가능 지역을 전국으로 확대하였다.

* (1순위) 행복주택 건설지역 또는 연접지역 거주자 등, (2순위) 건설지역 소재 광역권 거주자 등, (3순위) 전국 모든 지역 거주자 등

□ 행복주택은 주변 시세의 60~80%로 공급하고 있어, 시세가 상대적으로 높은 서울 지역도 전용 29㎡(방1+거실1)의 경우 보증금 4천만 원 내외, 월 임대료 10만 원대로 거주가 가능하며, 

○ 비수도권의 경우에도 전용 26㎡는 보증금 1~3천만 원, 임대료 8~15만 원 내외로 거주가 가능하다.

□ 행복주택의 지구 별 모집 호수, 임대료, 입주자격 등 자세한 정보는 한국토지주택공사(LH) 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 마이홈포털(www.myhome.go.kr)을 참고하거나, 마이홈 전화상담실(1600-1004)에 문의하면 된다. 또한 마이홈 전화상담실에 접수 시 문자 알림 서비스를 통해 청약 정보를 받을 수 있다.

□ 국토부 관계자는 "지난 3월 1만 4천여 호 입주자 모집에 이어 연내 2만 호 이상의 행복주택을 추가 모집할 예정이므로, 결혼을 앞둔 예비 신혼부부나 이사 계획이 있는 청년, 신혼부부의 주거안정에 도움이 될 것으로 기대된다."라고 밝혔다.

참고	2018년 행복주택 입주자 모집 지구

분기	합계	수도권	호수	지방	호수
계	35,564		22,433		13,131
1분기	13,854		9,820		4,034
2분기	10,245		4,626		5,619
		남양주장현5*	870	부산정관*	856
		서울공릉	100	세종서창*	450
		남양주별내	1,220	대전봉산	578
		고양행신	276	광주우산	361
		시흥장현	996	대구연경	600
		군포송정	480	김해율하2	1,200
		화성봉담2	602	창원노산	20
		양평공흥	40	제주혁신	200
		가평청사복합	42	울산송정	946
				대구대곡2	408
3분기	6,753		5,427		1,326
		은평	350	충북괴산	18
		신정3	499	광주용산	264
		반포한양	71	아산탕정	740
		신사19	22	천안두정	40
		가락시영	1,401	광주효천	264
		성남고등	1,040
		이천마장	290
		시흥은계	820
		화성통탄2	820
		파주병원복합	50
		오산가장	50
		성남하대원	14
4분기	4,712		2,560		2,152
		화성발안	608	정읍첨단	600
		화성향남2	100	의령동동	196
		의정부고산	500	광주월산	30
		양주고읍	508	청주산남	66
		다산역(A2)	794	대전도안2	238
		의왕역	50	완주삼봉	582
				광주첨단(3곳)	400
				대구비산	40

* 부산정관, 세종서창, 남양주장현5는 입주자 모집 기 시행

※자료출처 : 국토교통부 보도자료(청년·신혼부부 위한 행복주택 2만여 호 연내 입주자 모집 예정) 전문

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