[부동산정보] 국토교통부2018년 4월 주택매매거래량 정보

[2018년 4월 주택매매거래량 정보]

2018년 4월 주택 매매 거래량은 전국 71,751건으로 전년 동월 대비 4.8% 감소

- 전월세 거래량은 15.4만 건으로 전년 동월 대비 14.3% 증가 -

[국토교통부(주거복지 로드맵) 보도자료 2018.05.17]

[주택 매매거래량]

□ 2018년 4월 전국 주택 매매 거래량(71,751건)은 전년 동월(75,381건) 및 5년 평균(90,976건) 대비 각각 4.8%, 21.1% 감소한 것으로 나타났다.

* 연도별 4월 거래량(만 건) : (2009)7.0 → (2011)9.2 → (2013)8.0 → (2015)12.0 → (2016)8.6 → (2017)7.5

○ 2018년 1~4월 누계 주택 매매 거래량(304,579건)은 전년 동기(274,714건), 5년 평균(298,606) 대비 각각 10.9%, 2.0% 증가한 것으로 나타났다.

* 연도별 4월 누계(만 건) : (2009)22.1 → (2011)33.5 → (2013)22.0 → (2015)39.1 → (2016)28.6 → (2017)27.5 → (2018)30.5

<월별 전국 주택매매거래량>	<연도별 4월 누계 주택매매거래량>

□ (지역별) 2018년 4월 수도권 거래량(37,045건)은 전년 동월 대비 6.1% 감소, 지방(34,706건)은 3.4% 감소하였으며

○ 2018년 1~4월 누계 기준, 수도권 거래량(169,055건)은 전년 동기 대비 28.3% 증가, 지방(135,524건)은 5.2% 감소한 것으로 나타났다.

<2018년 4월 지역별 거래량 및 증감률(단위:건)>

□ (유형별) 2018년 4월 아파트 거래량(46,368건)은 전년 동월 대비 0.9%, 연립·다세대(14,684건)는 13.1% 단독·다가구주택(10,699건)은 각각 8.4% 감소하였으며,

○ 2018년 1~4월 누계 기준, 아파트 거래량(205,309건)은 전년 동기 대비 18.1% 증가, 연립·다세대(58,099건)는 유사, 단독·다가구(41,171건)는 3.9% 감소한 것으로 나타났다.

<2018년 4월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위:건)>

[전월세 거래량]

□ 2018년 4월 전월세 거래량은 153,609건으로, 전년 동월(134,383건) 대비 14.3% 증가, 전월(178,224건) 대비 13.8% 감소하였으며,

○ 2018년 1~4월 누계 전월세거래량은 64.6만건으로 전년 동기 대비 7.2% 증가하였다.

* 연도별 4월 거래량(만건) : (2014)14.3 → (2015)14.3 → (2016)13.5 → (2017)13.4 → (2018)15.4

** 연도별 4월 누계거래량(만건) : (2014)56.7 → (2015)58.1 → (2016)57.2 → (2017)60.2 → (2018)64.6

□ 2018년 4월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 40.0%로, 전년 동월(43.3%) 대비 3.3%p 감소, 전월(40.6%) 대비 0.6%p 감소하였다.

* 연도별 4월 월세비중(%) : (2014)37.9 → (2015)40.4 → (2016)42.9 → (2018)43.3 → (2018)40.0

<월별 전국 전월세거래량>	<월별 전국 월세 비중>

 

□ (지역별) 2018년 4월 수도권 거래량(102,132건)은 전년 동월 대비 14.3%, 지방(51,477건)은 14.3% 증가하였다.

<2018년 4월 지역별 전월세거래량 (단위:건)>

□ (유형별) 2018년 4월 아파트 거래량(67,451건)은 전년 동월 대비 14.5% 증가, 아파트 외(86,158건)는 14.2% 증가하였다.

<2018년 4월 주택유형별 전월세 거래량 (단위 : 건)>

□ (임차유형별) 2018년 4월 전세 거래량(92,231건)은 전년 동월 대비 21.1%, 월세(61,378건)는 5.5% 각각 증가하였다.

<2018년 4월 전세 및 월세 거래량 (단위 : 건)>

□ (누계 월세 비중) 2018년 1~4월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세 비중은 4038%로 전년 동기 대비 3.2%p 감소하였다.

<연도별 4월 누계기준 월세 비중(단위 : %)>

□ 주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

참고 1	2018년 4월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)

참고 2	2018년 4월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)

※ 자료출처 : 국토교통부 보도자료(2018년 구택매매거래량은 전국 7.2만건으로 전년 동월대비 4.8% 감소) 전문

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