국토교통부, 전국 미분양 주택 현황(2018년 12월) 조사 결과 공표

국토부, 2018년 12월 전국 미분양 주택 현황 조사 결과 공표

수도권 미분양 6,319호, 지방 52,519호로 조사

통합 전국 미분양 58,838호, 전월 재비 2.1% 감소

[국토교통부 보도자료 2019. 01. 30. (수)]

2018년 12월 말 전국 미분양 주택 현황 조사 ⓒ 新토지개혁 발해크루

정무E&A 부동산 그룹 부동산 종합 자산관리 전문가 이천수 팀장 부동산 정보

전국 미분양 주택 현황(2018년 12월)

12월말 전국 미분양 58,838호, 전월 대비 2.1%(1,284호) 감소

준공 후 미분양(16,738호)은 전월 대비 0.6%(100호) 증가

수도권 미분양 6,319호, 지방 미분양 52,519호

□ 국토교통부(장관 김현미)는 12월 말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(60,122호) 대비 2.1%(1,284호) 감소한 총 58,838호로 집계되었다고 밝혔다.

* '18.9월 60,596호 → '18.10월 60,502호 → '18.11월 60,122호 → '18.12월 58,838호

○ 준공 후 미분양은 12월 말 기준으로 전월(16,638호) 대비 0.6%(100%) 증가한 총 16,738호로 집계되었다.

* '18.9월 14,946호 → '18.10월 14,711호 → '18.11월 16,638호 → '18.12월 16,738호

□ 지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 6,319호로, 전월(6,500호) 대비 2.8%(18호) 감소하였고,

○ 지방은 52,519호로, 전월(53,622호) 대비 2.1%(1,103호) 감소하였다.

* 신규 등 증가분 : '18.11월 2,872호 → '18.11월 2,167호(수도권 198호, 지방 1,969호)

** 기존 미분양 해소분 : '18.11월 3,252호 → '18.11월 3,451호(수도권 379호, 지방 3,072호)

□ 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(5,420호) 대비 0.6%(32호) 감소한 5,388호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(54,702호) 대비 2.3%(1,252호) 감소한 53,450호로 나타났다.

□ 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인 할 수 있다.

참고 1	2018년 12월 말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위: 호)         

구 분	'11.12	'12.12	'13.12	'14.12	'15.12	‘16.12	'17.12	‘18.11	'18.12	전월대비
										증감	증감율
계	69,807	74,835	61,091	40,379	61,512	56,413	57,330	60,122	58,838	△1,284	△2.1
수도권	27,881	32,547	33,192	19,814	30,637	16,689	10,387	6,500	6,319	△181	△2.8
서울	1,861	3,481	3,157	1,356	494	274	45	28	27	△1	△3.6
인천	3,642	4,026	5,275	3,735	4,206	3,053	1,549	1,394	1,324	△70	△5.0
경기	22,378	25,040	24,760	14,723	25,937	13,362	8,793	5,078	4,968	△110	△2.2
지 방	41,926	42,288	27,899	20,565	30,875	39,724	46,943	53,622	52,519	△1,103	△2.1
부산	4,193	5,784	4,259	2,060	1,290	1,171	1,920	3,920	4,153	233	5.9
대구	8,672	3,288	1,234	1,013	2,396	915	126	429	362	△67	△15.6
광주	784	3,348	323	247	735	554	707	75	58	△17	△22.7
대전	1,557	1,441	1,146	444	1,243	644	759	1,426	1,183	△243	△17.0
울산	3,510	3,659	3,310	258	437	481	855	1,009	997	△12	△1.2
강원	2,244	4,421	3,055	3,054	1,876	3,314	2,816	5,300	5,736	436	8.2
충북	1,031	585	599	931	3,655	3,989	4,980	4,707	4,560	△147	△3.1
충남	7,471	2,942	3,566	2,838	9,065	9,323	11,283	8,476	7,763	△713	△8.4
세종	-	-	54	433	16	-	-	-	-	-	-
전북	355	629	1,470	1,197	1,227	2,382	1,881	1,692	1,607	△85	△5.0
전남	1,527	2,478	1,981	2,981	1,608	1,245	627	1,689	1,663	△26	△1.5
경북	4,110	3,201	1,405	2,023	3,802	7,421	7,630	9,421	8,995	△426	△4.5
경남	6,375	9,558	4,909	2,962	3,411	8,014	12,088	14,213	14,147	△66	△0.5
제주	97	954	588	124	114	271	1,271	1,265	1,295	30	2.4

참고 2	2018년 12월 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황

(단위: 호, %)          

구 분	'11.12	'12.12	'13.12	'14.12	'15.12	'16.12	'17.12	'18.11	'18.12	전월대비
										증감	증감율
계	30,881	28,778	21,751	16,267	10,518	10,011	11,720	16,638	16,738	100	0.6
수도권	9,972	15,901	12,613	10,184	6,570	4,821	2,820	2,494	2,803	309	12.4
서울	1,000	1,092	558	303	152	75	22	20	19	△1	△5.0
인천	735	2,464	2,820	2,261	2,005	1,283	921	509	449	△60	△11.8
경기	8,237	12,345	9,235	7,620	4,413	3,463	1,877	1,965	2,335	370	18.8
지 방	20,909	12,877	9,138	6,083	3,948	5,190	8,900	14,144	13,935	△209	△1.5
부산	1,323	873	1,019	478	499	247	251	395	578	183	46.3
대구	5,686	2,093	629	129	-	-	67	113	97	△16	△14.2
광주	249	121	118	218	215	227	259	43	41	△2	△4.7
대전	231	703	576	401	163	228	174	273	241	△32	△11.7
울산	2,786	1,729	557	151	60	14	21	108	118	10	9.3
강원	1,367	2,054	1,515	950	878	1,085	596	714	733	19	2.7
충북	909	585	314	229	246	621	730	1,494	1,625	131	8.8
충남	3,040	1,841	829	256	280	563	2,339	3,671	3,503	△168	△4.6
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	346	162	607	652	347	752	816	999	966	△33	△3.3
전남	974	691	681	969	578	452	350	854	798	△56	△6.6
경북	2,569	962	410	356	184	362	1,434	1,991	2,112	121	6.1
경남	1,341	880	1,454	1,200	478	549	1,333	2,753	2,373	△380	△13.8
제주	88	183	429	94	20	90	530	736	750	14	1.9

※자료출처 : 국토교통부 보도자료