국토부 2018년 11월 전국 미분양 주택 현황 조사

국토교통부, 전국 미분양 주택 현황 조사(18년 11월)

11월 말 전국 미분양 60,122호, 전월 대비 0.6%(380호) 감소

준공 후 미분양(16,638호)은 전월 대비 5.9%(927호) 증가

[국토교통부 보도자료 2018.12. 27(목)]

국토부, 전국 미분양 주택 현황

2018년 11월 말 전국 미분양 주택 60,122호,전월 대비 0.6%(380호) 감소

준공 후 미분양(16,638호) 전월대비 5.9%(927호) 증가

수도권 미분양 6,500호, 지방 53,622호

□ 국토교통부(장관 김현미)는 11월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(60,502호) 대비 0.6%(380호) 감소한 총 60,122호로 집계되었다.

   * ’18.8월 62,370호 → ’18.9월 60,596호 → ’18.10월 60,502호 → ’18.11월 60,122호

 ㅇ 준공 후 미분양은 10월말 기준으로 전월(15,711호)대비 5.9%(927호) 증가한 총 16,638호로 집계되었다고 밝혔다.

   * ’18.8월 15,201호 → ’18.9월 14,946호 → ’18.10월 15,711호 → ’18.11월 16,638호

□ 지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 6,500호로, 전월(6,679호) 대비 2.7%(179호) 감소하였고,

 ㅇ 지방은 53,622호로, 전월(53,823호) 대비 0.4%(201호) 감소하였다.

   * 신규 등 증가분 : ’18.10월 3,484호 → ’18.11월 2,872호(수도권 293호, 지방 2,579호)

  ** 기존 미분양 해소분 : ’18.10월 3,578호 → ’18.11월 3,252호(수도권 472호, 지방 2,780호)

□ 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(5,476호)대비 1.0%(56호) 감소한 5,420호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(55,026호) 대비 0.6%(324호) 증가한 54,702호로 나타났다.

 

□ 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

참고 1	2018년 11월 말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위 : 호, %)        

구 분	'11.12	'12.12	'13.12	'14.12	'15.12	‘16.12	'17.12	'18.10	'18.11	전월대비
										증감	증감율
계	69,807	74,835	61,091	40,379	61,512	56,413	57,330	60,502	60,122	△380	△0.6
수도권	27,881	32,547	33,192	19,814	30,637	16,689	10,387	6,679	6,500	△179	△2.7
서울	1,861	3,481	3,157	1,356	494	274	45	28	28	-	-
인천	3,642	4,026	5,275	3,735	4,206	3,053	1,549	1,122	1,394	272	24.2
경기	22,378	25,040	24,760	14,723	25,937	13,362	8,793	5,529	5,078	△451	△8.2
지 방	41,926	42,288	27,899	20,565	30,875	39,724	46,943	53,823	53,622	△201	△0.4
부산	4,193	5,784	4,259	2,060	1,290	1,171	1,920	3,205	3,920	715	22.3
대구	8,672	3,288	1,234	1,013	2,396	915	126	575	429	△146	△25.4
광주	784	3,348	323	247	735	554	707	191	75	△116	△60.7
대전	1,557	1,441	1,146	444	1,243	644	759	990	1,426	436	44.0
울산	3,510	3,659	3,310	258	437	481	855	1,010	1,009	△1	△0.1
강원	2,244	4,421	3,055	3,054	1,876	3,314	2,816	5,350	5,300	△50	△0.9
충북	1,031	585	599	931	3,655	3,989	4,980	4,944	4,707	△237	△4.8
충남	7,471	2,942	3,566	2,838	9,065	9,323	11,283	9,141	8,476	△664	△7.3
세종	-	-	54	433	16	-	-	-	-	-	-
전북	355	629	1,470	1,197	1,227	2,382	1,881	1,834	1,692	△142	△7.7
전남	1,527	2,478	1,981	2,981	1,608	1,245	627	1,742	1,689	△53	△3.0
경북	4,110	3,201	1,405	2,023	3,802	7,421	7,630	8,942	9,421	479	5.4
경남	6,375	9,558	4,909	2,962	3,411	8,014	12,088	14,673	14,213	△460	△3.1
제주	97	954	588	124	114	271	1,271	1,226	1,265	39	3.2

참고 2	2018년 11월 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황

(단위 : 호, %)          

구 분	'11.12	'12.12	'13.12	'14.12	'15.12	'16.12	'17.12	'18.10	'18.11	전월대비
										증감	증감율
계	30,881	28,778	21,751	16,267	10,518	10,011	11,720	15,711	16,638	927	5.9
수도권	9,972	15,901	12,613	10,184	6,570	4,821	2,820	2,565	2,494	△71	△2.8
서울	1,000	1,092	558	303	152	75	22	20	20	-	-
인천	735	2,464	2,820	2,261	2,005	1,283	921	522	509	△13	△2.5
경기	8,237	12,345	9,235	7,620	4,413	3,463	1,877	2,023	1,965	△58	△2.9
지 방	20,909	12,877	9,138	6,083	3,948	5,190	8,900	13,146	14,144	998	7.6
부산	1,323	873	1,019	478	499	247	251	340	395	55	16.2
대구	5,686	2,093	629	129	-	-	67	120	113	△7	△5.8
광주	249	121	118	218	215	227	259	122	43	△79	△64.8
대전	231	703	576	401	163	228	174	296	273	△23	△7.8
울산	2,786	1,729	557	151	60	14	21	108	108	-	-
강원	1,367	2,054	1,515	950	878	1,085	596	653	714	61	9.3
충북	909	585	314	229	246	621	730	1,515	1,494	△21	△1.4
충남	3,040	1,841	829	256	280	563	2,339	3,189	3,671	482	15.1
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	346	162	607	652	347	752	816	825	999	174	21.1
전남	974	691	681	969	578	452	350	844	854	10	1.2
경북	2,569	962	410	356	184	362	1,434	2,019	1,991	△28	△1.4
경남	1,341	880	1,454	1,200	478	549	1,333	2,384	2,753	369	15.5
제주	88	183	429	94	20	90	530	731	736	5	0.7

※ 자료출처 : 국토교통부 보도자료