[부동산정보] 8월말 전국 미분양 주택 현황 62,370호, 전월 대비 1.2%(762호) 감소

[부동산 투자 컨설팅&자산관리 전문가 이천수 팀장 부동산 정보]

8월 말 전국 미분양 62,370호, 전월 대비 1.2% (762호) 감소

- 준공 후 미분양(15,201호)은 전월대비 9.4% (1,312호) 증가 -

[국토교통부 보도자료 2018.09.27(목)]

□ 국토교통부(장관 김현미)는 ​8월 말 기준​으로 ​전국​의 ​미분양 주택이 ​전월(63,132호) 대비 1.2%(762호) 감소한 ​총 62,370호​로 집계되었으며

 * '18. 5월 59,836호 → '18. 6월 62,050호 → '18. 7월 63,132호 → '18. 8월 62,370호

○ ​준공 후 미분양​은 8월 말 기준으로 전월(13,889호) 대비 9.4%(1,312호) 증가한 총 ​15,201호​로 집계되었다고 밝혔다.

 * '18. 5월 12,722호 → '18. 6월 13,348호 → '18. 7월 13,889호 → '18. 8월 15,201호

□ ​지역별​로 전체 미분양 물량을 보면, ​수도권​의 ​미분양​은 ​8,534호​로, 전월(8,832호) 대비 3.4%(298호) 감소하였고,

○ ​지방​은 ​53,836호​로, 전월(54,300호) 대비 0.9%(464호) 감소하였다.

 * 신규 등 증가분 : '18. 7월 3,770호 → '18. 8월 2,617호 (수도권 726호, 지방 1,891호)

 * 기존 미분양 해소분 : '18. 7월 2,688호 → '18. 8월 3,379호 (수도권 1,024호, 지방 2,355호)

□ ​규모별​로 전체 미분양 물량을 보면, ​85㎡ 초과 중대형 미분양​은 전월(5,941호) 대비 1.9%(115호) 감소한 ​5,826호​로 집계되었고, ​85㎡ 이하​는 전월(57,191호) 대비 1.1%(647호) 감소한 ​56,544호​로 나타났다.

□ 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 ​국토교통통계누리​(http://stat.molit.go.kr) 및 ​온나라 부동산 포털​(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

참고 1	2018년 8월 말 기준 전국 미분양 주택 현황(단위 : 호)

 

구 분	'11.12	'12.12	'13.12	'14.12	'15.12	‘16.12	'17.12	‘18.7	'18.8	전월대비
										증감	증감률
계	69,807	74,835	61,091	40,379	61,512	56,413	57,330	63,132	62,370	△762	△1.2
수도권	27,881	32,547	33,192	19,814	30,637	16,689	10,387	8,832	8,534	△298	△3.4
서울	1,861	3,481	3,157	1,356	494	274	45	42	39	△3	△7.1
인천	3,642	4,026	5,275	3,735	4,206	3,053	1,549	1,260	1,208	△52	△4.1
경기	22,378	25,040	24,760	14,723	25,937	13,362	8,793	7,530	7,287	△243	△3.2
지 방	41,926	42,288	27,899	20,565	30,875	39,724	46,943	54,300	53,836	△464	△0.9
부산	4,193	5,784	4,259	2,060	1,290	1,171	1,920	3,266	3,129	△137	△4.2
대구	8,672	3,288	1,234	1,013	2,396	915	126	1,345	945	△400	△29.7
광주	784	3,348	323	247	735	554	707	266	240	△26	△9.8
대전	1,557	1,441	1,146	444	1,243	644	759	973	978	5	0.5
울산	3,510	3,659	3,310	258	437	481	855	1,006	1,005	△1	△0.1
강원	2,244	4,421	3,055	3,054	1,876	3,314	2,816	4,906	5,240	334	6.8
충북	1,031	585	599	931	3,655	3,989	4,980	4,870	4,880	10	0.2
충남	7,471	2,942	3,566	2,838	9,065	9,323	11,283	9,963	9,953	△10	△0.1
세종	-	-	54	433	16	-	-	-	-	-	-
전북	355	629	1,470	1,197	1,227	2,382	1,881	2,034	1,810	△224	△11.0
전남	1,527	2,478	1,981	2,981	1,608	1,245	627	1,103	1,494	391	35.4
경북	4,110	3,201	1,405	2,023	3,802	7,421	7,630	8,198	8,033	△165	△2.0
경남	6,375	9,558	4,909	2,962	3,411	8,014	12,088	15,095	14,912	△183	△1.2
제주	97	954	588	124	114	271	1,271	1,275	1,217	△58	△4.5

참고 2	2018년 8월 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황(단위 : 호)

구 분	'11.12	'12.12	'13.12	'14.12	'15.12	'16.12	'17.12	'18.7	'18.8	전월대비
										증감	증감률
계	30,881	28,778	21,751	16,267	10,518	10,011	11,720	13,348	15,201	1,312	9.4
수도권	9,972	15,901	12,613	10,184	6,570	4,821	2,820	2,625	2,502	△123	△4.7
서울	1,000	1,092	558	303	152	75	22	22	20	△2	△9.1
인천	735	2,464	2,820	2,261	2,005	1,283	921	572	565	△7	△1.2
경기	8,237	12,345	9,235	7,620	4,413	3,463	1,877	2,031	1,917	△114	△5.6
지 방	20,909	12,877	9,138	6,083	3,948	5,190	8,900	11,264	12,699	1,435	12.7
부산	1,323	873	1,019	478	499	247	251	323	315	△8	△2.5
대구	5,686	2,093	629	129	-	-	67	133	129	△4	△3.0
광주	249	121	118	218	215	227	259	151	139	△12	△7.9
대전	231	703	576	401	163	228	174	355	344	△11	△3.1
울산	2,786	1,729	557	151	60	14	21	85	85	-	-
강원	1,367	2,054	1,515	950	878	1,085	596	745	755	10	1.3
충북	909	585	314	229	246	621	730	1,000	1,223	223	22.3
충남	3,040	1,841	829	256	280	563	2,339	3,127	3,065	△62	△2.0
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	346	162	607	652	347	752	816	574	788	214	37.3
전남	974	691	681	969	578	452	350	203	679	476	234.5
경북	2,569	962	410	356	184	362	1,434	1,646	1,957	311	18.9
경남	1,341	880	1,454	1,200	478	549	1,333	2,266	2,561	295	13.0
제주	88	183	429	94	20	90	530	656	659	3	0.5

 

※자료출처 : 국토교통부 보도자료(8월 말 전국 미분양 62,370호) 전문

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