[국토교통부 주거복지로드맵]"신혼부부 매입임대주택 첫 입주자 모집" 전국 34개 지역 679호

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신혼부부 매입임대주택 첫 입주자 모집···전국 34개 지역 679호

예비·결혼 7년 이내 신혼부부 대상

시세보다 70% 저렴하게 최장 20년 거주 가능

[국토교통부 주거복지로드맵 보도자료 2018.08.30(목요일)]

 

 

□ 주변 임대료 시세 대비 30% 수준으로 최장 20년까지 거주 가능한 ‘신혼부부 매입임대주택’ 첫 입주자 모집이 전국 34개 지역 679호에 대해 진행된다. 

□ 국토교통부(장관 김현미)는 8월 31일부터 신혼부부를 위한 매입임대주택의 입주자 모집을 시작한다고 밝혔다.

 ㅇ 올해 매입한 신혼부부용 매입임대주택 1,216호 중 수리‧도배‧장판 등 입주 준비가 완료된 전국 34개 시군구의 679호에 대해서 우선 입주자를 모집한다.

□ 신혼부부 매입임대주택은 신혼부부의 주거지원 강화를 위해 지난해 11월 국토부가 발표한 ‘주거복지 로드맵’에 따라 도입된 신규 사업으로, 공공주택사업자(한국토지주택공사 등)가 다가구‧다세대 주택 등을 매입하여 저소득 신혼부부에게 장기간 저렴하게 임대한다.

□ 입주 대상은 무주택세대 구성원으로서 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(3인 이하 가구 기준 약 350만 원)이하인 혼인 7년 이내 신혼부부이며, 입주 전일까지 혼인 신고를 마칠 예비 신혼부부도 신청할 수 있다. 

 ㅇ 특히, 입주대상자 중 자녀가 있는 가구에게 1순위, 자녀가 없는 가구와 예비 신혼부부에게 2순위로 공급한다. 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우 해당 세대의 월평균 소득이 낮을수록, 자녀의 수가 많을수록, 혼인기간이 짧을수록 우선권을 부여한다.

 

□ 신혼부부용 매입임대주택은 주변 임대료 시세 대비 30% 수준으로 저렴하게 공급(월임대료 9만 8천 원~42만 6천 원)된다. 특히, 월임대료를 보증금으로 전환하여(전환이율 6%) 월 임대료를 62,500원까지 줄일 수 있어 입주하는 신혼부부 및 예비 신혼부부의 주거비 부담을 줄여줄 것으로 기대된다. 

 

 ㅇ 또한 입주자는 최초 2년 계약 후, 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능해 최대 20년간 안정적으로 거주할 수 있다. 

□ 이번에 입주자를 모집하는 세대는 전국 34개 시군구 총 679호로, 서울 87호, 인천 94호, 경기 357호 등 수도권 지역이 538호, 부산 81호, 경남 39호 등 수도권 외 지역에서 141호다. 

< 입주자 모집 물량 전국 분포 >

광역시, 도	시, 군, 구	건물동	호	광역시, 도	시, 군, 구	건물동	호
서울	강북구	4	39	충북	청주시	2	4
	서초구	1	16		충주시	1	11
	기타	3	32		소계	3	15
	소계	8	87	전북	전주시	2	3
인천	남동구	5	39	광주	북구	1	1
	서구	4	27	전남	나주시	1	1
	기타	5	28	부산	서구	2	32
) -->	소계	14	94		수영구	1	18
					기타	4	31
경기	광주시	4	30		소계	7	81
	부천시	8	68	경남	김해시	4	17
	수원시	2	95		기타	4	22
	기타	15	164		소계	8	39
	소계	29	357	전국	34개	74	679
강원	춘천시	1	1

 ㅇ 입주를 희망하는 신혼부부는 9월 10일부터 9월 14일까지 한국토지주택공사 청약센터(https://apply.lh.or.kr)를 통해 온라인으로 신청할 수 있으며, 입주자격 심사 등을 거쳐 10월부터 입주가 시작될 예정이다. 

 ㅇ 사업지역, 대상 주택 등 기타 자세한 사항은 한국토지주택공사 청약센터에 게시된 입주자 모집공고문을 참고하거나, 마이홈 전화상담실(1600-1004)에 문의하면 된다.

□ 국토부 관계자는 “연내 신규 매입하여 입주 준비가 완료되는 신혼부부용 매입임대주택에 대해 제2차 입주자 모집을 실시할 예정이다.”라며 “또한 내년부터는 지난 7월 발표한 ‘신혼부부‧청년 주거지원방안’에 따라서 입주대상이 확대된 신혼부부 매입임대Ⅱ를 추가하는 등 ’22년까지 신혼부부용 매입임대주택 5만 7천 호를 공급할 계획이다.”라고 밝혔다.

붙임1	신혼부부매입임대 공급대상 지역 (단위 : ㎡, 원)

광역시, 도	시, 군, 구	건물동	호	평균전용면적	평균임대보증금	평균월임대료
계	34개지역	74	679	) -->	) -->	) -->
서울	강북구	4	39	50.33	5,244,105	315,651
	서초구	1	16	29.11	3,301,875	426,785
	성북구	2	20	42.96	4,262,300	276,758
	은평구	1	12	45.72	4,438,750	335,522
소계		8	87	) -->	) -->	) -->
인천	남동구	5	39	57.36	5,874,410	190,802
	미추홀구	2	9	52.45	5,497,222	144,199
	부평구	3	19	57.98	5,838,579	196,684
	서구	4	27	58.09	5,835,593	165,192
소계		14	94	) -->	) -->	) -->
경기	광주시	4	30	71.72	7,073,733	319,787
	부천시	8	68	57.51	5,497,500	270,231
	수원시	2	95	46.86	9,479,355	368,398
	안산시	1	8	63.21	6,119,750	281,970
	안성시	1	14	44.08	4,574,429	96,505
	여주시	2	10	64.80	6,628,400	205,210
	용인시	2	39	69.27	7,032,718	335,937
	의정부시	1	8	62.34	6,551,000	322,233
	이천시	3	13	61.81	6,889,077	217,916
	파주시	4	48	49.31	4,686,833	163,731
	포천시	1	24	56.56	5,473,000	151,476
소계		29	357	) -->	) -->	) -->
강원	춘천시	1	1	49.30	4,568,000	116,910
충북	청주시	2	4	67.13	6,486,250	133,050
	충주시	1	11	51.29	4,967,909	98,538
소계		3	15	) -->	) -->	) -->
전북	전주시	2	3	69.76	6,522,333	125,987
광주	북구	1	1	81.76	8,361,000	175,320
전남	나주시	1	1	63.00	6,206,000	116,600
부산	금정구	1	11	51.02	5,704,727	221,440
	남구	1	7	65.42	6,846,429	257,196
	동래구	1	10	53.45	5,766,400	267,578
	사하구	1	3	49.94	5,624,000	234,370
	서구	2	32	42.65	4,848,500	180,410
	수영구	1	18	59.77	6,042,778	268,256
소계		7	81	) -->	) -->	) -->
경남	김해시	4	17	53.89	5,947,294	188,809
	진주시	2	5	74.24	7,274,800	161,952
	창원시	2	17	59.39	5,795,412	208,091
소계		8	39	) -->	) -->	) -->

붙임2	신혼부부매입임대 공급 대상건물 참고자료(수원)

□ 소재지: 경기도 수원시 영통구

 ○ 입지여건 

  - 지하철 분당선 영통역과 도보 11분 거리(721m), 반경 600m내 버스정류소 2개소 위치

  - 도보 7분거리(500m)에 대형마트 등 위치

  - 반경 270m내 어린이집 등 보육시설 1개소, 관공서 3개소 위치 등

 ○ 전용면적 및 임대조건 

  - 전용면적: 54㎡형(16.3평), 방 2개

  - 임대조건: 보증금 1,112만원, 월임대료 35만 2천원

 [424호] 빌트인 항목 : 냉장고, 세탁기, 에어컨, 쿡탑, 전자레인지, 책상, 의자

주방	욕실 및 화장실
방1	방2

※자료출처 : 국토교통부 보도자료

붙임3	인포그래픽 및 홍보 포스터 시안

※자료출처 : 국토교통부 보도자료(신혼부부 매입임대주택 첫 입주자 모집) 전문

 

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